城南正脈 居住頭等艙 榮潤(rùn)·麒麟府，高端私密的圈層生活

讓雨如去旅行

榮潤(rùn)地產(chǎn) 締造美好
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$ X0 D' B) w  O/ P- P/ Z榮潤(rùn)集團(tuán)始于1999年，總部位于上海。集團(tuán)主要業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)、國(guó)際貿(mào)易、服裝貿(mào)易、實(shí)業(yè)投資等。旗下榮潤(rùn)地產(chǎn)秉承與城市共生長(zhǎng)的初心，通過(guò)高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，匠心筑就行業(yè)高端精品住宅，締造城市美好生活。
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; l( a7 y7 ]+ \2 M4 c城南正脈 知遇麒麟
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, a8 K- O9 G: C8 A項(xiàng)目位于沭陽(yáng)南部新城核芯區(qū)域，杭州西路與綠苑北路（建設(shè)中）交匯處；南部新城近幾年為政府重點(diǎn)的發(fā)展板塊，規(guī)劃建設(shè)教育園區(qū)、綠色生態(tài)觀光區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、科技產(chǎn)業(yè)園等十大園區(qū)，未來(lái)發(fā)展前景大好；榮潤(rùn)·麒麟府洞悉城市塔尖人物對(duì)高品質(zhì)生活的居住需求，刷新常規(guī)社區(qū)的居住屬性，從私密、圈層交流等功能上進(jìn)行重點(diǎn)規(guī)劃，本著高端、私享為設(shè)計(jì)原則，項(xiàng)目?jī)H規(guī)劃394戶(hù)，致力于打造沭陽(yáng)高端私密的圈層生活平臺(tái)。


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賦能城市 1KM生活圈
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項(xiàng)目位于沭陽(yáng)南部新城核芯區(qū)域，杭州西路與綠苑北路（建設(shè)中）交匯處；南部新城近幾年為政府重點(diǎn)的發(fā)展板塊，規(guī)劃建設(shè)教育園區(qū)、綠色生態(tài)觀光區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、科技產(chǎn)業(yè)園等十大園區(qū)，未來(lái)發(fā)展前景大好；榮潤(rùn)·麒麟府洞悉城市塔尖人物對(duì)高品質(zhì)生活的居住需求，刷新常規(guī)社區(qū)的居住屬性，從私密、圈層交流等功能上進(jìn)行重點(diǎn)規(guī)劃，本著高端、私享為設(shè)計(jì)原則，項(xiàng)目?jī)H規(guī)劃394戶(hù)，致力于打造沭陽(yáng)高端私密的圈層生活平臺(tái)。


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9 X: v2 P( b6 H% U, \+ F  v: H賦能城市 1KM生活圈

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項(xiàng)目1km生活圈萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)，榮譽(yù)五星級(jí)酒店，南湖公園等環(huán)伺；同時(shí)緊鄰南關(guān)小學(xué)，南湖中學(xué)，孩子就讀更加便利；東側(cè)為即將建設(shè)的城市綠廊式公園，全長(zhǎng)1.2km，寬91m，建成后直通南湖公園；南依濱水景觀帶，形成項(xiàng)目的天然氧吧，優(yōu)厚的地理區(qū)位賦予項(xiàng)目自然的生態(tài)空間。

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' N) d* d6 ~" v. c$ c  O星級(jí)配套 定制私享


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, I7 \- Z, z/ I5 o8 [, u匠心打造約2000㎡下沉式高端會(huì)所，設(shè)計(jì)兼顧私密化與尊貴化，方便業(yè)主支配私人時(shí)間，為業(yè)主提供足不出戶(hù)即可享受的高品質(zhì)配套服務(wù)；合理規(guī)劃功能布局，提供室內(nèi)恒溫游泳池、私宴廳、健身房、瑜伽室、國(guó)學(xué)茶室等多樣生活，作為高端住區(qū)的服務(wù)延伸以城市高端人群定位，聚集精英名仕，打造城市塔尖人群的生活私享社交場(chǎng)。
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層峰生活 改善標(biāo)配



規(guī)劃約800㎡泛會(huì)所，將精品藝術(shù)空間與現(xiàn)代高端人居的生活習(xí)慣和場(chǎng)景相結(jié)合，還原不同時(shí)段的生活軌跡。將兩大架空空間打造成集兒童游樂(lè)、全齡健身、老年活動(dòng)、休閑社交等四大主題的現(xiàn)代住區(qū)生活交流場(chǎng)，營(yíng)造更溫馨舒適的生活體驗(yàn)，回歸生活本質(zhì)的美好，增加業(yè)主的生活樂(lè)趣，促進(jìn)鄰里之間的相互交流，建立小區(qū)內(nèi)的社交圈，同時(shí)連接小花園形成大花園景觀、與中央景觀花園，下沉庭院組成統(tǒng)一體系；體現(xiàn)花園入戶(hù)，自然綠色的生活理念。


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3 v1 k& U1 {6 l; U% W大師匠作 臻質(zhì)改善

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榮潤(rùn)麒麟府采用現(xiàn)代輕奢風(fēng)格的建筑設(shè)計(jì)，使產(chǎn)品更具現(xiàn)代藝術(shù)與尊貴的氣質(zhì)。同時(shí)為了更好的滿足住宅采光及通風(fēng)效果,采用了全景落地窗設(shè)計(jì)，真正拿捏了居住與自然深層共享的美好，項(xiàng)目房屋建筑工程施工是由位于“建筑之鄉(xiāng)”南通的龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司總承包，景觀規(guī)劃由國(guó)內(nèi)知名的棕櫚設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司擔(dān)任，建筑設(shè)計(jì)則由上海日清建筑設(shè)計(jì)有限公司操刀，打造現(xiàn)代感、標(biāo)志性、高端的建筑符號(hào)，匠心打造述陽(yáng)城市封面大作，為沭陽(yáng)定制全新的奢適生活領(lǐng)地。
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奢闊尺度 臻藏人居
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榮潤(rùn)·麒麟府，深諳城市中堅(jiān)人群對(duì)生活的苛刻品味，以居者居住體驗(yàn)為考量，憑借前沿建筑的先進(jìn)理念，以大開(kāi)間、大面寬、大空間的戶(hù)型動(dòng)線格局，傳遞雅致視覺(jué)享受體驗(yàn)，璞鏡130產(chǎn)品（三房?jī)蓮d兩衛(wèi)）搭配5.4m的寬域客廳，4.65m寬休閑陽(yáng)臺(tái)及大尺度全景落地玻璃；達(dá)觀235產(chǎn)品（四房?jī)蓮d三衛(wèi)）則設(shè)計(jì)了約10.6m的闊景雙陽(yáng)臺(tái)，大空間LDK系統(tǒng)+中西廚體系，獨(dú)立私屬入戶(hù)門(mén)廳、MAX級(jí)社交客廳，打破尺度想象，將居住空間發(fā)揮到淋漓盡致，滿足了“生活進(jìn)階”和“空間尺度”的舒適體驗(yàn)。
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學(xué)校旁 社區(qū)上 人氣shopping mall

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2 M/ T$ L! m5 K# R( B建面約5000方沿街shopping mall，位于社區(qū)東側(cè)、綠苑路（在建）之上，商業(yè)對(duì)面就是南關(guān)小學(xué) ；商鋪總?cè)龑�，采用全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，昭示性更強(qiáng)，商業(yè)氛圍濃厚；單鋪建筑面積約20-160㎡，僅有60席！滿足餐飲美食、休閑娛樂(lè)、精品生活、親子教育等多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)；多處電梯扶梯，順暢連接一至三樓，同時(shí)串聯(lián)下沉式庭院會(huì)所，商鋪經(jīng)營(yíng)者人流共享，營(yíng)造度假式購(gòu)物氛圍；打造的多層次商業(yè)，良好的環(huán)境氛圍和人性化空間設(shè)計(jì)，能夠滿足不同客群的多樣化消費(fèi)需求。項(xiàng)目周邊眾多成熟社區(qū)且商業(yè)資源稀缺，消費(fèi)客群環(huán)伺；吸引人氣人潮，帶動(dòng)區(qū)域消費(fèi)。

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0 y& S' U9 I: i$ p+ ?: ~戶(hù)型圖
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戶(hù)型分布：
130（7#、8#）、150（1#、2#、5#）、235（3#、6#）
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在售情況：

' j9 u  G1 a, w  {$ f1#、2#已售罄，3#、5#基本售罄（庫(kù)存4套），住宅主力在售6#、8#，7#暫未加推
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# Z9 o( n0 G! P交付加推：

8 g& \5 B, l4 Q' d  l1、2024年12月一批次住宅交付1、2、3、5、6#樓，商業(yè)s1、s2交付
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" \2 {1 U& \# c2、2024年8月計(jì)劃加推商業(yè)s1、s2棟


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( L, h3 ~  S( m* ^% {8 j) Z建筑面積約130-235㎡MAX寬幕美學(xué) 府立南湖

建筑面積約20-160㎡ 學(xué)校旁的shopping mall 發(fā)售在即

西楚大地1